Grundsteuer-Hebesatz Oststeinbek
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oststeinbek in Schleswig-Holstein.
Oststeinbek
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01062053
Was bedeutet der Hebesatz von 407 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 407 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oststeinbek.
Hebesatz-Entwicklung in Oststeinbek
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 319 % | 319 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 319 % | 319 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 400 % | +81 % |
| 2025 | 504 % | 407 % | +7 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Schleswig-Holstein
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Plön | 8.902 | 599 % | 2025 |
| Reinfeld (Holstein) | 9.051 | 489 % | 2025 |
| Kappeln | 8.674 | 400 % | 2024 |
| Trittau | 9.200 | 484 % | 2025 |
| Heikendorf | 8.435 | 509 % | 2025 |
| Timmendorfer Strand | 8.352 | 305 % | 2025 |
Grundsteuer in Oststeinbek
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oststeinbek?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oststeinbek bei 407 %, für die Grundsteuer A bei 504 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oststeinbek?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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