Grundsteuer-Hebesatz Oster-Ohrstedt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oster-Ohrstedt (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Oster-Ohrstedt
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054101
So steht Oster-Ohrstedt im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 409 % liegt Oster-Ohrstedt auf Platz 608 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Oster-Ohrstedt liegt 12 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Oster-Ohrstedt den 88.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 409 % gestiegen (+119 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %).
Rechenbeispiel für Oster-Ohrstedt
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oster-Ohrstedt 409 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 12 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 245,40 € im Jahr bzw. 61,35 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 409 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 409 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oster-Ohrstedt.
Hebesatz-Entwicklung in Oster-Ohrstedt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 290 % | 290 % | 0 % |
| 2025 | 218 % | 409 % | +119 % |
| 2026 | 218 % | 409 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 81 | Kolkerheide | 58 | 421 % | 2026 |
| 82 | Lütjenholm | 338 | 421 % | 2026 |
| 83 | Vollstedt | 188 | 421 % | 2026 |
| 84 | Wrixum | 583 | 421 % | 2026 |
| 85 | Schwesing | 904 | 416 % | 2026 |
| 86 | Norstedt | 383 | 410 % | 2026 |
| 87 | Westerhever | 94 | 410 % | 2026 |
| 88 | Oster-Ohrstedt | 678 | 409 % | 2026 |
| 89 | Drage | 675 | 406 % | 2026 |
| 90 | Sollwitt | 294 | 406 % | 2026 |
| 91 | Wittdün auf Amrum | 739 | 400 % | 2026 |
| 92 | Behrendorf | 577 | 398 % | 2026 |
| 93 | Alkersum | 407 | 395 % | 2026 |
| 94 | Grothusenkoog | 28 | 388 % | 2026 |
| 95 | Arlewatt | 342 | 385 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oster-Ohrstedt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oster-Ohrstedt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oster-Ohrstedt bei 409 %, für die Grundsteuer A bei 218 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Oster-Ohrstedt hoch?
Mit 409 % liegt Oster-Ohrstedt auf Platz 608 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oster-Ohrstedt den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 290 % auf 409 % gestiegen (+119 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 290 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oster-Ohrstedt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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