Grundsteuer-Hebesatz Kolkerheide
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kolkerheide (Nordfriesland) in Schleswig-Holstein.
Kolkerheide
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01054071
So steht Kolkerheide im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 421 % liegt Kolkerheide auf Platz 528 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 % – genau auf diesem Niveau.
Im Landkreis Nordfriesland
Von den 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland hat Kolkerheide den 79.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 428 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 367 % auf 421 % gestiegen (+54 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 370 %).
Rechenbeispiel für Kolkerheide
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kolkerheide 421 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also gleich viel. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 252,60 € im Jahr bzw. 63,15 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 421 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 421 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kolkerheide.
Hebesatz-Entwicklung in Kolkerheide
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 302 % | 367 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 303 % | 368 % | +1 % |
| 2024 (vor der Reform) | 304 % | 370 % | +2 % |
| 2025 | 304 % | 370 % | 0 % |
| 2026 | 317 % | 421 % | +51 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordfriesland
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 74 | Ostenfeld (Husum) | 1.593 | 441 % | 2026 |
| 75 | Norddorf auf Amrum | 546 | 430 % | 2026 |
| 76 | Bondelum | 180 | 429 % | 2026 |
| 77 | Vollerwiek | 201 | 425 % | 2026 |
| 78 | Löwenstedt | 705 | 422 % | 2026 |
| 79 | Bosbüll | 265 | 421 % | 2026 |
| 80 | Klixbüll | 1.046 | 421 % | 2026 |
| 81 | Kolkerheide | 58 | 421 % | 2026 |
| 82 | Lütjenholm | 338 | 421 % | 2026 |
| 83 | Vollstedt | 188 | 421 % | 2026 |
| 84 | Wrixum | 583 | 421 % | 2026 |
| 85 | Schwesing | 904 | 416 % | 2026 |
| 86 | Norstedt | 383 | 410 % | 2026 |
| 87 | Westerhever | 94 | 410 % | 2026 |
| 88 | Oster-Ohrstedt | 678 | 409 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (133 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kolkerheide
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kolkerheide?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kolkerheide bei 421 %, für die Grundsteuer A bei 317 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Kolkerheide hoch?
Mit 421 % liegt Kolkerheide auf Platz 528 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 50 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kolkerheide den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 367 % auf 421 % gestiegen (+54 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 370 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kolkerheide?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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