Grundsteuer-Hebesatz Braak
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Braak (Stormarn) in Schleswig-Holstein.
Braak
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01062011
So steht Braak im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Braak auf Platz 980 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Braak liegt 121 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Stormarn
Von den 55 Gemeinden im Kreis Stormarn hat Braak den 53.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 411 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 245 % auf 300 % gestiegen (+55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 245 %).
Rechenbeispiel für Braak
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Braak 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 121 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Braak.
Hebesatz-Entwicklung in Braak
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 245 % | 245 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 245 % | 245 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 245 % | 245 % | 0 % |
| 2025 | 245 % | 300 % | +55 % |
| 2026 | 245 % | 300 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Stormarn
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Großensee | 1.862 | 377 % | 2026 |
| 42 | Rehhorst | 701 | 376 % | 2026 |
| 43 | Neritz | 356 | 375 % | 2026 |
| 44 | Heilshoop | 560 | 371 % | 2026 |
| 45 | Feldhorst | 550 | 370 % | 2026 |
| 46 | Rümpel | 1.338 | 367 % | 2026 |
| 47 | Barnitz | 853 | 362 % | 2026 |
| 48 | Westerau | 765 | 359 % | 2026 |
| 49 | Großhansdorf | 9.476 | 350 % | 2026 |
| 50 | Grande | 719 | 345 % | 2026 |
| 51 | Rethwisch | 1.165 | 344 % | 2026 |
| 52 | Siek | 2.410 | 320 % | 2026 |
| 53 | Braak | 974 | 300 % | 2026 |
| 54 | Stapelfeld | 1.839 | 295 % | 2026 |
| 55 | Hohenfelde | 50 | 205 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (55 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Braak
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Braak?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Braak bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 245 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Braak hoch?
Mit 300 % liegt Braak auf Platz 980 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 10 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Braak den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 245 % auf 300 % gestiegen (+55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 245 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Braak?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Braak berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 300 %.
Jetzt berechnen