Grundsteuer-Hebesatz Bahrenhof
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bahrenhof (Segeberg) in Schleswig-Holstein.
Bahrenhof
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01060006
So steht Bahrenhof im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 280 % liegt Bahrenhof auf Platz 1024 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Bahrenhof liegt 141 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Segeberg
Von den 95 Gemeinden im Kreis Segeberg hat Bahrenhof den 88.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 384 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 260 % auf 280 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 260 %).
Rechenbeispiel für Bahrenhof
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bahrenhof 280 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 141 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 168,00 € im Jahr bzw. 42,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 280 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 280 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bahrenhof.
Hebesatz-Entwicklung in Bahrenhof
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 260 % | 260 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 260 % | 260 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 260 % | 260 % | 0 % |
| 2025 | 260 % | 260 % | 0 % |
| 2026 | 280 % | 280 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Segeberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 81 | Bühnsdorf | 383 | 310 % | 2026 |
| 82 | Klein Gladebrügge | 650 | 310 % | 2026 |
| 83 | Hüttblek | 385 | 304 % | 2026 |
| 84 | Pronstorf | 1.553 | 300 % | 2026 |
| 85 | Todesfelde | 1.059 | 295 % | 2026 |
| 86 | Damsdorf | 233 | 291 % | 2026 |
| 87 | Fredesdorf | 391 | 290 % | 2026 |
| 88 | Bahrenhof | 214 | 280 % | 2026 |
| 89 | Kükels | 445 | 280 % | 2026 |
| 90 | Nehms | 566 | 280 % | 2026 |
| 91 | Neversdorf | 717 | 275 % | 2026 |
| 92 | Schwissel | 266 | 257 % | 2026 |
| 93 | Bark | 1.067 | 255 % | 2026 |
| 94 | Nützen | 1.283 | 200 % | 2026 |
| 95 | Tarbek | 160 | 150 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (95 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bahrenhof
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bahrenhof?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bahrenhof bei 280 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Bahrenhof hoch?
Mit 280 % liegt Bahrenhof auf Platz 1024 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bahrenhof den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 260 % auf 280 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2026 (vorher 260 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bahrenhof?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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