Grundsteuer-Hebesatz Bühnsdorf
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bühnsdorf (Segeberg) in Schleswig-Holstein.
Bühnsdorf
SHBerechnungsmodell in Schleswig-Holstein: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2026 | Quelle: Statistikamt Nord, Realsteuerhebesätze 2026 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 01060015
So steht Bühnsdorf im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 310 % liegt Bühnsdorf auf Platz 961 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Schleswig-Holstein liegt bei 421 %, Bühnsdorf liegt 111 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Segeberg
Von den 95 Gemeinden im Kreis Segeberg hat Bühnsdorf den 81.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 384 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 310 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Bühnsdorf
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bühnsdorf 310 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 421 €, also 111 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 186,00 € im Jahr bzw. 46,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 310 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 310 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bühnsdorf.
Hebesatz-Entwicklung in Bühnsdorf
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 280 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 280 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 280 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 310 % | +10 % |
| 2026 | 360 % | 310 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Segeberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 74 | Bebensee | 639 | 325 % | 2026 |
| 75 | Glasau | 795 | 325 % | 2026 |
| 76 | Traventhal | 515 | 325 % | 2026 |
| 77 | Schackendorf | 899 | 323 % | 2026 |
| 78 | Groß Rönnau | 571 | 320 % | 2026 |
| 79 | Negernbötel | 1.002 | 318 % | 2026 |
| 80 | Leezen | 1.904 | 315 % | 2026 |
| 81 | Bühnsdorf | 383 | 310 % | 2026 |
| 82 | Klein Gladebrügge | 650 | 310 % | 2026 |
| 83 | Hüttblek | 385 | 304 % | 2026 |
| 84 | Pronstorf | 1.553 | 300 % | 2026 |
| 85 | Todesfelde | 1.059 | 295 % | 2026 |
| 86 | Damsdorf | 233 | 291 % | 2026 |
| 87 | Fredesdorf | 391 | 290 % | 2026 |
| 88 | Bahrenhof | 214 | 280 % | 2026 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (95 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bühnsdorf
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bühnsdorf?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bühnsdorf bei 310 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2026).
Ist der Hebesatz in Bühnsdorf hoch?
Mit 310 % liegt Bühnsdorf auf Platz 961 von 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 12 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bühnsdorf den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 310 % gestiegen (+10 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bühnsdorf?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Schleswig-Holstein gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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