Grundsteuer-Hebesatz Schöneck/Vogtl.
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schöneck/Vogtl. (Vogtlandkreis) in Sachsen.
Schöneck/Vogtl.
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14523370
So steht Schöneck/Vogtl. im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 450 % liegt Schöneck/Vogtl. auf Platz 67 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 81 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Schöneck/Vogtl. liegt 45 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vogtlandkreis
Von den 37 Gemeinden im Kreis Vogtlandkreis hat Schöneck/Vogtl. den 10.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 427 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 450 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Schöneck/Vogtl.
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Schöneck/Vogtl. 450 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 45 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 270,00 € im Jahr bzw. 67,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 450 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 450 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schöneck/Vogtl..
Hebesatz-Entwicklung in Schöneck/Vogtl.
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 330 % | 450 % | +20 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vogtlandkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Reichenbach im Vogtland | 19.510 | 490 % | 2025 |
| 4 | Theuma | 945 | 490 % | 2024 |
| 5 | Tirpersdorf | 1.323 | 490 % | 2024 |
| 6 | Werda | 1.458 | 490 % | 2024 |
| 7 | Netzschkau | 3.570 | 485 % | 2025 |
| 8 | Pausa-Mühltroff | 4.556 | 460 % | 2024 |
| 9 | Neumark | 2.844 | 457 % | 2024 |
| 10 | Schöneck/Vogtl. | 2.850 | 450 % | 2025 |
| 11 | Weischlitz | 5.551 | 450 % | 2025 |
| 12 | Adorf/Vogtl. | 4.376 | 440 % | 2024 |
| 13 | Bad Elster | 3.502 | 440 % | 2024 |
| 14 | Markneukirchen | 6.951 | 440 % | 2024 |
| 15 | Mühlental | 1.151 | 440 % | 2024 |
| 16 | Oelsnitz/Vogtl. | 9.930 | 440 % | 2025 |
| 17 | Klingenthal | 7.211 | 435 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (37 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Schöneck/Vogtl.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schöneck/Vogtl.?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schöneck/Vogtl. bei 450 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Schöneck/Vogtl. hoch?
Mit 450 % liegt Schöneck/Vogtl. auf Platz 67 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 81 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Schöneck/Vogtl. den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 450 % gestiegen (+20 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schöneck/Vogtl.?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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