Grundsteuer-Hebesatz Kottmar
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kottmar (Görlitz) in Sachsen.
Kottmar
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14626245
So steht Kottmar im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 390 % liegt Kottmar auf Platz 259 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Kottmar liegt 15 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Görlitz
Von den 53 Gemeinden im Kreis Görlitz hat Kottmar den 34.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 418 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 390 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %).
Rechenbeispiel für Kottmar
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kottmar 390 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 15 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 234,00 € im Jahr bzw. 58,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 390 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 390 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kottmar.
Hebesatz-Entwicklung in Kottmar
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | – | 390 % | -40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Görlitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Löbau | 14.469 | 410 % | 2025 |
| 31 | Oybin | 1.271 | 405 % | 2025 |
| 32 | Gablenz | 1.526 | 400 % | 2024 |
| 33 | Jonsdorf, Kurort | 1.408 | 400 % | 2025 |
| 34 | Bertsdorf-Hörnitz | 1.978 | 390 % | 2025 |
| 35 | Herrnhut | 5.654 | 390 % | 2025 |
| 36 | Kodersdorf | 2.237 | 390 % | 2024 |
| 37 | Kottmar | 6.855 | 390 % | 2025 |
| 38 | Mittelherwigsdorf | 3.462 | 390 % | 2025 |
| 39 | Quitzdorf am See | 1.209 | 386 % | 2025 |
| 40 | Markersdorf | 3.667 | 380 % | 2025 |
| 41 | Bernstadt a. d. Eigen | 3.083 | 375 % | 2024 |
| 42 | Hohendubrau | 1.829 | 370 % | 2025 |
| 43 | Hainewalde | 1.501 | 360 % | 2025 |
| 44 | Schönau-Berzdorf a. d. Eigen | 1.397 | 360 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (53 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kottmar
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kottmar?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kottmar bei 390 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kottmar hoch?
Mit 390 % liegt Kottmar auf Platz 259 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 32 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kottmar den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 430 % auf 390 % gesunken (-40 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 430 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kottmar?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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