Grundsteuer-Hebesatz Hohendubrau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Hohendubrau (Görlitz) in Sachsen.
Hohendubrau
SNBerechnungsmodell in Sachsen: Bundesmodell (modifiziert)
Steuermesszahl Wohnen: 0,36 ‰ | Nichtwohnen: 0,72 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 14626190
So steht Hohendubrau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 370 % liegt Hohendubrau auf Platz 326 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Sachsen liegt bei 405 %, Hohendubrau liegt 35 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Görlitz
Von den 53 Gemeinden im Kreis Görlitz hat Hohendubrau den 42.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 418 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 370 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 415 %).
Rechenbeispiel für Hohendubrau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Hohendubrau 370 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 405 €, also 35 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 222,00 € im Jahr bzw. 55,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 370 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell (modifiziert) — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,36 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 370 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Hohendubrau.
Hebesatz-Entwicklung in Hohendubrau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 415 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 415 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 415 % | 0 % |
| 2025 | 315 % | 370 % | -45 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Görlitz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Herrnhut | 5.654 | 390 % | 2025 |
| 36 | Kodersdorf | 2.237 | 390 % | 2024 |
| 37 | Kottmar | 6.855 | 390 % | 2025 |
| 38 | Mittelherwigsdorf | 3.462 | 390 % | 2025 |
| 39 | Quitzdorf am See | 1.209 | 386 % | 2025 |
| 40 | Markersdorf | 3.667 | 380 % | 2025 |
| 41 | Bernstadt a. d. Eigen | 3.083 | 375 % | 2024 |
| 42 | Hohendubrau | 1.829 | 370 % | 2025 |
| 43 | Hainewalde | 1.501 | 360 % | 2025 |
| 44 | Schönau-Berzdorf a. d. Eigen | 1.397 | 360 % | 2025 |
| 45 | Vierkirchen | 1.592 | 360 % | 2025 |
| 46 | Waldhufen | 2.308 | 360 % | 2025 |
| 47 | Königshain | 1.152 | 340 % | 2025 |
| 48 | Weißkeißel | 1.154 | 340 % | 2025 |
| 49 | Leutersdorf | 3.292 | 338 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (53 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Hohendubrau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hohendubrau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Hohendubrau bei 370 %, für die Grundsteuer A bei 315 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Hohendubrau hoch?
Mit 370 % liegt Hohendubrau auf Platz 326 von 418 Gemeinden in Sachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 18 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Hohendubrau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 370 % gesunken (-45 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 415 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hohendubrau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Sachsen gilt das Bundesmodell (modifiziert). Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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