Grundsteuer-Hebesatz Unkel
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Unkel (Neuwied) in Rheinland-Pfalz.
Unkel
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07138073
So steht Unkel im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 595 % liegt Unkel auf Platz 255 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Unkel liegt 109 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Neuwied
Von den 62 Gemeinden im Kreis Neuwied hat Unkel den 17.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 539 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 595 % gestiegen (+175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %).
Rechenbeispiel für Unkel
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Unkel 595 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 109 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 357,00 € im Jahr bzw. 89,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 595 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 595 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Unkel.
Hebesatz-Entwicklung in Unkel
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 595 % | +175 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 595 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Neuwied
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Kurtscheid | 1.007 | 630 % | 2025 |
| 13 | Erpel | 2.547 | 610 % | 2024 |
| 14 | Neuwied | 67.201 | 610 % | 2024 |
| 15 | Hausen (Wied) | 1.829 | 600 % | 2025 |
| 16 | Kleinmaischeid | 1.351 | 600 % | 2025 |
| 17 | Leutesdorf | 1.860 | 595 % | 2025 |
| 18 | Straßenhaus | 1.995 | 595 % | 2025 |
| 19 | Unkel | 5.008 | 595 % | 2024 |
| 20 | Melsbach | 1.953 | 580 % | 2025 |
| 21 | Ockenfels | 1.037 | 580 % | 2025 |
| 22 | Leubsdorf | 1.615 | 570 % | 2025 |
| 23 | Großmaischeid | 2.322 | 565 % | 2025 |
| 24 | Niederwambach | 461 | 560 % | 2025 |
| 25 | Rheinbrohl | 4.197 | 555 % | 2025 |
| 26 | Dernbach | 1.114 | 550 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (62 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Unkel
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Unkel?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Unkel bei 595 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Unkel hoch?
Mit 595 % liegt Unkel auf Platz 255 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 89 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Unkel den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 595 % gestiegen (+175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2023 (vorher 420 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Unkel?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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