Grundsteuer-Hebesatz Oberhaid
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberhaid (Westerwaldkreis) in Rheinland-Pfalz.
Oberhaid
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07143059
So steht Oberhaid im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 920 % liegt Oberhaid auf Platz 2 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Oberhaid liegt 434 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Westerwaldkreis
Von den 192 Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis hat Oberhaid den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 483 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 920 % gestiegen (+555 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 415 %).
Rechenbeispiel für Oberhaid
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Oberhaid 920 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 434 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 552,00 € im Jahr bzw. 138,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 920 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 920 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberhaid.
Hebesatz-Entwicklung in Oberhaid
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 415 % | +50 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 415 % | 0 % |
| 2025 | – | 920 % | +505 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Oberhaid | 387 | 920 % | 2025 |
| 2 | Wittgert | 633 | 700 % | 2025 |
| 3 | Westerburg | 6.041 | 650 % | 2025 |
| 4 | Dreifelden | 284 | 600 % | 2025 |
| 5 | Enspel | 280 | 590 % | 2024 |
| 6 | Guckheim | 998 | 590 % | 2024 |
| 7 | Rotenhain | 484 | 590 % | 2024 |
| 8 | Willmenrod | 663 | 580 % | 2024 |
| 9 | Mündersbach | 787 | 573 % | 2025 |
| 10 | Stahlhofen am Wiesensee | 383 | 570 % | 2025 |
| 11 | Herschbach (Oberwesterwald) | 961 | 565 % | 2025 |
| 12 | Kadenbach | 1.304 | 565 % | 2024 |
| 13 | Niederahr | 816 | 565 % | 2025 |
| 14 | Niedererbach | 1.045 | 565 % | 2024 |
| 15 | Sessenhausen | 865 | 565 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (192 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Oberhaid
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberhaid?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberhaid bei 920 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Oberhaid hoch?
Mit 920 % liegt Oberhaid auf Platz 2 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 100 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Oberhaid den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 920 % gestiegen (+555 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 415 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberhaid?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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