Grundsteuer-Hebesatz Niederahr
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Niederahr (Westerwaldkreis) in Rheinland-Pfalz.
Niederahr
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07143273
So steht Niederahr im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 565 % liegt Niederahr auf Platz 320 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Niederahr liegt 79 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Westerwaldkreis
Von den 192 Gemeinden im Kreis Westerwaldkreis hat Niederahr den 11.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 483 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 565 % gestiegen (+200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Niederahr
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Niederahr 565 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 79 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 339,00 € im Jahr bzw. 84,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 565 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 565 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Niederahr.
Hebesatz-Entwicklung in Niederahr
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 345 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | – | 565 % | +100 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Westerwaldkreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Guckheim | 998 | 590 % | 2024 |
| 7 | Rotenhain | 484 | 590 % | 2024 |
| 8 | Willmenrod | 663 | 580 % | 2024 |
| 9 | Mündersbach | 787 | 573 % | 2025 |
| 10 | Stahlhofen am Wiesensee | 383 | 570 % | 2025 |
| 11 | Herschbach (Oberwesterwald) | 961 | 565 % | 2025 |
| 12 | Kadenbach | 1.304 | 565 % | 2024 |
| 13 | Niederahr | 816 | 565 % | 2025 |
| 14 | Niedererbach | 1.045 | 565 % | 2024 |
| 15 | Sessenhausen | 865 | 565 % | 2024 |
| 16 | Weidenhahn | 558 | 565 % | 2024 |
| 17 | Nister | 1.089 | 556 % | 2025 |
| 18 | Bad Marienberg (Westerwald) | 6.101 | 550 % | 2025 |
| 19 | Langenbach bei Kirburg | 1.102 | 550 % | 2025 |
| 20 | Nistertal | 1.168 | 550 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (192 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Niederahr
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Niederahr?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Niederahr bei 565 %, für die Grundsteuer A bei 345 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Niederahr hoch?
Mit 565 % liegt Niederahr auf Platz 320 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Niederahr den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 365 % auf 565 % gestiegen (+200 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Niederahr?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Niederahr berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 565 %.
Jetzt berechnen