Grundsteuer-Hebesatz Oberbachheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Oberbachheim in Rheinland-Pfalz.
Oberbachheim
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07141100
Was bedeutet der Hebesatz von 595 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 595 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Oberbachheim.
Hebesatz-Entwicklung in Oberbachheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 325 % | 365 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 465 % | +100 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | 480 % | 595 % | +130 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Rheinland-Pfalz
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Krautscheid | 200 | 600 % | 2024 |
| Boxberg | 200 | 465 % | 2024 |
| Lahr | 200 | 308 % | 2025 |
| Rödern | 200 | 465 % | 2024 |
| Schmißberg | 201 | 500 % | 2024 |
| Aremberg | 199 | 465 % | 2025 |
Grundsteuer in Oberbachheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Oberbachheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Oberbachheim bei 595 %, für die Grundsteuer A bei 480 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Oberbachheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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