Grundsteuer-Hebesatz Albersweiler
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Albersweiler (Südliche Weinstraße) in Rheinland-Pfalz.
Albersweiler
RPBerechnungsmodell in Rheinland-Pfalz: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 07337001
So steht Albersweiler im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 570 % liegt Albersweiler auf Platz 308 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Rheinland-Pfalz liegt bei 486 %, Albersweiler liegt 84 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Südliche Weinstraße
Von den 75 Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße hat Albersweiler den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 470 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 570 % gestiegen (+150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %).
Rechenbeispiel für Albersweiler
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Albersweiler 570 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 486 €, also 84 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 342,00 € im Jahr bzw. 85,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 570 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 570 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Albersweiler.
Hebesatz-Entwicklung in Albersweiler
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 420 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 465 % | +45 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 465 % | 0 % |
| 2025 | – | 570 % | +105 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Südliche Weinstraße
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Albersweiler | 1.959 | 570 % | 2025 |
| 2 | Annweiler am Trifels | 7.233 | 560 % | 2024 |
| 3 | Böchingen | 750 | 540 % | 2025 |
| 4 | Eschbach | 649 | 505 % | 2025 |
| 5 | Bad Bergzabern | 8.664 | 485 % | 2024 |
| 6 | Herxheim bei Landau/Pfalz | 11.041 | 485 % | 2024 |
| 7 | Hochstadt (Pfalz) | 2.721 | 480 % | 2024 |
| 8 | Rhodt unter Rietburg | 1.130 | 480 % | 2024 |
| 9 | Essingen | 2.255 | 475 % | 2024 |
| 10 | Gleiszellen-Gleishorbach | 768 | 470 % | 2024 |
| 11 | Maikammer | 4.382 | 470 % | 2024 |
| 12 | Sankt Martin | 1.651 | 470 % | 2024 |
| 13 | Vorderweidenthal | 634 | 470 % | 2024 |
| 14 | Altdorf | 937 | 465 % | 2025 |
| 15 | Billigheim-Ingenheim | 3.846 | 465 % | 2024 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (75 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Albersweiler
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Albersweiler?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Albersweiler bei 570 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Albersweiler hoch?
Mit 570 % liegt Albersweiler auf Platz 308 von 2301 Gemeinden in Rheinland-Pfalz (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 86 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Albersweiler den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 420 % auf 570 % gestiegen (+150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 465 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Albersweiler?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Rheinland-Pfalz gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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