Grundsteuer-Hebesatz Nordsehl
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nordsehl (Schaumburg) in Niedersachsen.
Nordsehl
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03257027
So steht Nordsehl im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 240 % liegt Nordsehl auf Platz 670 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Nordsehl liegt 75 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Schaumburg
Von den 38 Gemeinden im Kreis Schaumburg hat Nordsehl den 18.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 243 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 240 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %).
Rechenbeispiel für Nordsehl
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nordsehl 240 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 75 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 144,00 € im Jahr bzw. 36,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 240 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 240 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nordsehl.
Hebesatz-Entwicklung in Nordsehl
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 390 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 390 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 390 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | 230 % | 240 % | -150 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Schaumburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Apelern | 2.403 | 266 % | 2025 |
| 12 | Lindhorst | 4.228 | 260 % | 2025 |
| 13 | Messenkamp | 723 | 260 % | 2025 |
| 14 | Wiedensahl, Flecken | 877 | 260 % | 2025 |
| 15 | Hülsede | 1.016 | 255 % | 2025 |
| 16 | Hagenburg, Flecken | 4.413 | 245 % | 2025 |
| 17 | Seggebruch | 1.674 | 245 % | 2025 |
| 18 | Nordsehl | 654 | 240 % | 2025 |
| 19 | Helpsen | 1.882 | 230 % | 2025 |
| 20 | Hespe | 2.011 | 230 % | 2025 |
| 21 | Meerbeck | 1.824 | 224 % | 2025 |
| 22 | Niedernwöhren | 1.901 | 223 % | 2025 |
| 23 | Heeßen | 1.387 | 220 % | 2025 |
| 24 | Lauenhagen | 1.263 | 202 % | 2025 |
| 25 | Ahnsen | 1.027 | 200 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (38 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nordsehl
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nordsehl?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nordsehl bei 240 %, für die Grundsteuer A bei 230 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Nordsehl hoch?
Mit 240 % liegt Nordsehl auf Platz 670 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 27 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nordsehl den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 390 % auf 240 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 390 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nordsehl?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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