Grundsteuer-Hebesatz Neuschoo
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuschoo (Wittmund) in Niedersachsen.
Neuschoo
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03462011
So steht Neuschoo im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 230 % liegt Neuschoo auf Platz 703 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 24 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Neuschoo liegt 85 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Wittmund
Von den 19 Gemeinden im Kreis Wittmund hat Neuschoo den 12.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 265 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 230 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %).
Rechenbeispiel für Neuschoo
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neuschoo 230 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 85 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 138,00 € im Jahr bzw. 34,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 230 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 230 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuschoo.
Hebesatz-Entwicklung in Neuschoo
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 410 % | 410 % | +30 % |
| 2024 (vor der Reform) | 410 % | 410 % | 0 % |
| 2025 | 390 % | 230 % | -180 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Wittmund
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Neuharlingersiel | 975 | 275 % | 2025 |
| 6 | Blomberg | 1.842 | 265 % | 2025 |
| 7 | Schweindorf | 732 | 260 % | 2025 |
| 8 | Westerholt | 2.618 | 260 % | 2025 |
| 9 | Nenndorf | 762 | 245 % | 2025 |
| 10 | Utarp | 655 | 240 % | 2025 |
| 11 | Wittmund | 19.951 | 240 % | 2025 |
| 12 | Neuschoo | 1.226 | 230 % | 2025 |
| 13 | Eversmeer | 843 | 220 % | 2025 |
| 14 | Holtgast | 1.780 | 220 % | 2025 |
| 15 | Friedeburg | 10.203 | 213 % | 2025 |
| 16 | Moorweg | 869 | 205 % | 2025 |
| 17 | Ochtersum | 934 | 205 % | 2025 |
| 18 | Stedesdorf | 1.648 | 195 % | 2025 |
| 19 | Dunum | 1.053 | 160 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (19 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neuschoo
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuschoo?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuschoo bei 230 %, für die Grundsteuer A bei 390 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neuschoo hoch?
Mit 230 % liegt Neuschoo auf Platz 703 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 24 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neuschoo den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 230 % gesunken (-150 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 410 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuschoo?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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