Grundsteuer-Hebesatz Luckau (Wendland)
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Luckau (Wendland) in Niedersachsen.
Luckau (Wendland)
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03354016
Was bedeutet der Hebesatz von 160 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 160 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Luckau (Wendland).
Hebesatz-Entwicklung in Luckau (Wendland)
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 410 % | 160 % | -290 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Königsmoor | 573 | 260 % | 2025 |
| Göhrde | 564 | 260 % | 2025 |
| Derental | 588 | 420 % | 2025 |
| Mittelstenahe | 590 | 201 % | 2025 |
| Gölenkamp | 590 | 225 % | 2025 |
| Hüven | 559 | 167 % | 2025 |
Grundsteuer in Luckau (Wendland)
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Luckau (Wendland)?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Luckau (Wendland) bei 160 %, für die Grundsteuer A bei 410 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Luckau (Wendland)?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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