Grundsteuer-Hebesatz Gorleben
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gorleben (Lüchow-Dannenberg) in Niedersachsen.
Gorleben
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03354007
So steht Gorleben im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 120 % liegt Gorleben auf Platz 941 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 0 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Gorleben liegt 195 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Von den 27 Gemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg hat Gorleben den 27.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 217 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 250 % auf 120 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 250 %).
Rechenbeispiel für Gorleben
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gorleben 120 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 195 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 72,00 € im Jahr bzw. 18,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 120 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 120 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gorleben.
Hebesatz-Entwicklung in Gorleben
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 250 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 250 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 250 % | 0 % |
| 2025 | 200 % | 120 % | -130 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Zernien | 1.583 | 200 % | 2025 |
| 14 | Gusborn | 1.210 | 197 % | 2025 |
| 15 | Langendorf | 674 | 190 % | 2025 |
| 16 | Bergen an der Dumme, Flecken | 1.398 | 180 % | 2025 |
| 17 | Küsten | 1.315 | 180 % | 2025 |
| 18 | Lübbow | 823 | 180 % | 2025 |
| 19 | Schnackenburg | 451 | 180 % | 2025 |
| 20 | Karwitz | 732 | 170 % | 2025 |
| 21 | Lemgow | 1.329 | 170 % | 2025 |
| 22 | Prezelle | 409 | 170 % | 2025 |
| 23 | Waddeweitz | 867 | 170 % | 2025 |
| 24 | Luckau (Wendland) | 576 | 160 % | 2025 |
| 25 | Trebel | 928 | 160 % | 2025 |
| 26 | Schnega | 1.154 | 140 % | 2025 |
| 27 | Gorleben | 626 | 120 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Gorleben
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gorleben?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gorleben bei 120 %, für die Grundsteuer A bei 200 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gorleben hoch?
Mit 120 % liegt Gorleben auf Platz 941 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 0 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gorleben den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 250 % auf 120 % gesunken (-130 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 250 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gorleben?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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