Grundsteuer-Hebesatz Gusborn
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Gusborn (Lüchow-Dannenberg) in Niedersachsen.
Gusborn
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03354008
So steht Gusborn im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 197 % liegt Gusborn auf Platz 834 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Niedersachsen liegt bei 315 %, Gusborn liegt 118 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Von den 27 Gemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg hat Gusborn den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 217 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 197 % gesunken (-263 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %).
Rechenbeispiel für Gusborn
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Gusborn 197 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 315 €, also 118 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 118,20 € im Jahr bzw. 29,55 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 197 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 197 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Gusborn.
Hebesatz-Entwicklung in Gusborn
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 460 % | 460 % | 0 % |
| 2025 | 302 % | 197 % | -263 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lüchow-Dannenberg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Woltersdorf | 879 | 240 % | 2025 |
| 8 | Wustrow (Wendland) | 2.528 | 230 % | 2025 |
| 9 | Gartow, Flecken | 1.355 | 220 % | 2025 |
| 10 | Jameln | 1.079 | 210 % | 2025 |
| 11 | Clenze, Flecken | 2.154 | 200 % | 2025 |
| 12 | Damnatz | 299 | 200 % | 2025 |
| 13 | Zernien | 1.583 | 200 % | 2025 |
| 14 | Gusborn | 1.210 | 197 % | 2025 |
| 15 | Langendorf | 674 | 190 % | 2025 |
| 16 | Bergen an der Dumme, Flecken | 1.398 | 180 % | 2025 |
| 17 | Küsten | 1.315 | 180 % | 2025 |
| 18 | Lübbow | 823 | 180 % | 2025 |
| 19 | Schnackenburg | 451 | 180 % | 2025 |
| 20 | Karwitz | 732 | 170 % | 2025 |
| 21 | Lemgow | 1.329 | 170 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Gusborn
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gusborn?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Gusborn bei 197 %, für die Grundsteuer A bei 302 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Gusborn hoch?
Mit 197 % liegt Gusborn auf Platz 834 von 941 Gemeinden in Niedersachsen (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 11 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Gusborn den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 460 % auf 197 % gesunken (-263 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 460 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Gusborn?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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