Grundsteuer-Hebesatz Apensen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Apensen in Niedersachsen.
Apensen
NIBerechnungsmodell in Niedersachsen: Fläche-Lage-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 03359003
Was bedeutet der Hebesatz von 463 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Fläche-Lage-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 463 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Apensen.
Hebesatz-Entwicklung in Apensen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 435 % | 435 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 435 % | 435 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | +65 % |
| 2025 | 640 % | 463 % | -37 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Niedersachsen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Borkum | 4.438 | 456 % | 2025 |
| Rhede (Ems) | 4.482 | 165 % | 2025 |
| Surwold | 4.367 | 205 % | 2025 |
| Dornum | 4.367 | 320 % | 2025 |
| Suderburg | 4.363 | 303 % | 2025 |
| Freden (Leine) | 4.496 | 325 % | 2025 |
Grundsteuer in Apensen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Apensen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Apensen bei 463 %, für die Grundsteuer A bei 640 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Apensen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Niedersachsen gilt das Fläche-Lage-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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