Grundsteuer-Hebesatz Züssow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Züssow (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Züssow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075154
So steht Züssow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 482 % liegt Züssow auf Platz 88 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Züssow liegt 87 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Züssow den 14.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 482 % gestiegen (+55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %).
Rechenbeispiel für Züssow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Züssow 482 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 87 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 289,20 € im Jahr bzw. 72,30 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 482 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 482 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Züssow.
Hebesatz-Entwicklung in Züssow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 323 % | 427 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 440 % | +13 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 440 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 482 % | +42 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Strasburg (Uckermark) | 4.246 | 545 % | 2025 |
| 8 | Jarmen | 2.716 | 518 % | 2025 |
| 9 | Groß Luckow | 181 | 510 % | 2025 |
| 10 | Behrenhoff | 866 | 500 % | 2024 |
| 11 | Blesewitz | 233 | 490 % | 2025 |
| 12 | Bugewitz | 231 | 490 % | 2025 |
| 13 | Kruckow | 644 | 484 % | 2025 |
| 14 | Züssow | 1.246 | 482 % | 2025 |
| 15 | Karlshagen, Ostseebad | 3.046 | 470 % | 2024 |
| 16 | Mölschow | 749 | 470 % | 2024 |
| 17 | Stolpe an der Peene | 276 | 470 % | 2025 |
| 18 | Trassenheide, Ostseebad | 884 | 470 % | 2024 |
| 19 | Viereck | 889 | 467 % | 2025 |
| 20 | Ferdinandshof | 2.571 | 465 % | 2025 |
| 21 | Grambow | 853 | 465 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Züssow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Züssow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Züssow bei 482 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Züssow hoch?
Mit 482 % liegt Züssow auf Platz 88 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 88 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Züssow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 482 % gestiegen (+55 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 440 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Züssow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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