Grundsteuer-Hebesatz Mölschow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Mölschow (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Mölschow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075092
So steht Mölschow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 470 % liegt Mölschow auf Platz 101 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Mölschow liegt 75 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Mölschow den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Mölschow unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Mölschow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Mölschow 470 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 75 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 282,00 € im Jahr bzw. 70,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 470 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 470 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Mölschow.
Hebesatz-Entwicklung in Mölschow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 470 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 310 % | 470 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 310 % | 470 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Groß Luckow | 181 | 510 % | 2025 |
| 10 | Behrenhoff | 866 | 500 % | 2024 |
| 11 | Blesewitz | 233 | 490 % | 2025 |
| 12 | Bugewitz | 231 | 490 % | 2025 |
| 13 | Kruckow | 644 | 484 % | 2025 |
| 14 | Züssow | 1.246 | 482 % | 2025 |
| 15 | Karlshagen, Ostseebad | 3.046 | 470 % | 2024 |
| 16 | Mölschow | 749 | 470 % | 2024 |
| 17 | Stolpe an der Peene | 276 | 470 % | 2025 |
| 18 | Trassenheide, Ostseebad | 884 | 470 % | 2024 |
| 19 | Viereck | 889 | 467 % | 2025 |
| 20 | Ferdinandshof | 2.571 | 465 % | 2025 |
| 21 | Grambow | 853 | 465 % | 2025 |
| 22 | Krien | 675 | 465 % | 2025 |
| 23 | Spantekow | 1.010 | 465 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Mölschow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Mölschow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Mölschow bei 470 %, für die Grundsteuer A bei 310 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Mölschow hoch?
Mit 470 % liegt Mölschow auf Platz 101 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 85 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Mölschow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Mölschow unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Mölschow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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