Grundsteuer-Hebesatz Lübs
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lübs in Mecklenburg-Vorpommern.
Lübs
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075084
Was bedeutet der Hebesatz von 400 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 400 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lübs.
Hebesatz-Entwicklung in Lübs
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 430 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 430 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 430 % | 0 % |
| 2025 | 250 % | 400 % | -30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Grünow | 315 | 430 % | 2024 |
| Warnkenhagen | 321 | 330 % | 2025 |
| Balow | 314 | 438 % | 2024 |
| Altenhagen | 313 | 406 % | 2024 |
| Gotthun | 312 | 312 % | 2025 |
| Klocksin | 325 | 420 % | 2024 |
Grundsteuer in Lübs
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lübs?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lübs bei 400 %, für die Grundsteuer A bei 250 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lübs?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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