Grundsteuer-Hebesatz Bentzin
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Bentzin (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Bentzin
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075009
So steht Bentzin im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 397 % liegt Bentzin auf Platz 394 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Bentzin liegt 2 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Bentzin den 95.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 397 % gestiegen (+1 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 408 %).
Rechenbeispiel für Bentzin
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Bentzin 397 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 2 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 238,20 € im Jahr bzw. 59,55 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 397 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 397 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Bentzin.
Hebesatz-Entwicklung in Bentzin
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 339 % | 396 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 408 % | +12 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 408 % | 0 % |
| 2025 | 318 % | 397 % | -11 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Blankensee | 553 | 400 % | 2025 |
| 89 | Fahrenwalde | 260 | 400 % | 2024 |
| 90 | Kamminke | 234 | 400 % | 2025 |
| 91 | Leopoldshagen | 588 | 400 % | 2024 |
| 92 | Lübs | 303 | 400 % | 2025 |
| 93 | Zerrenthin | 448 | 400 % | 2025 |
| 94 | Ziethen | 422 | 399 % | 2025 |
| 95 | Bentzin | 864 | 397 % | 2025 |
| 96 | Heringsdorf, Ostseebad | 7.274 | 397 % | 2025 |
| 97 | Mesekenhagen | 1.077 | 396 % | 2024 |
| 98 | Heinrichswalde | 337 | 390 % | 2024 |
| 99 | Loitz | 4.157 | 390 % | 2024 |
| 100 | Völschow | 523 | 385 % | 2025 |
| 101 | Wrangelsburg | 231 | 381 % | 2025 |
| 102 | Ahlbeck | 592 | 380 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Bentzin
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bentzin?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Bentzin bei 397 %, für die Grundsteuer A bei 318 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Bentzin hoch?
Mit 397 % liegt Bentzin auf Platz 394 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Bentzin den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 397 % gestiegen (+1 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 408 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Bentzin?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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