Grundsteuer-Hebesatz Nadrensee
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nadrensee (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Nadrensee
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075095
So steht Nadrensee im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Nadrensee auf Platz 337 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Nadrensee liegt 10 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Nadrensee den 85.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Nadrensee unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Nadrensee
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Nadrensee 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 10 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nadrensee.
Hebesatz-Entwicklung in Nadrensee
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 323 % | 405 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 323 % | 405 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 323 % | 405 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Plöwen | 292 | 412 % | 2024 |
| 79 | Iven | 181 | 410 % | 2025 |
| 80 | Medow | 520 | 410 % | 2024 |
| 81 | Schönwalde | 387 | 410 % | 2025 |
| 82 | Wilhelmsburg | 746 | 410 % | 2025 |
| 83 | Zemitz | 583 | 410 % | 2025 |
| 84 | Lassan | 1.226 | 407 % | 2025 |
| 85 | Nadrensee | 364 | 405 % | 2024 |
| 86 | Neuenkirchen | 212 | 405 % | 2025 |
| 87 | Hintersee | 293 | 403 % | 2025 |
| 88 | Blankensee | 553 | 400 % | 2025 |
| 89 | Fahrenwalde | 260 | 400 % | 2024 |
| 90 | Kamminke | 234 | 400 % | 2025 |
| 91 | Leopoldshagen | 588 | 400 % | 2024 |
| 92 | Lübs | 303 | 400 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Nadrensee
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nadrensee?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nadrensee bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 323 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Nadrensee hoch?
Mit 405 % liegt Nadrensee auf Platz 337 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Nadrensee den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Nadrensee unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nadrensee?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Nadrensee berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 405 %.
Jetzt berechnen