Grundsteuer-Hebesatz Neuenkirchen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neuenkirchen (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Neuenkirchen
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075101
So steht Neuenkirchen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 405 % liegt Neuenkirchen auf Platz 337 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Neuenkirchen liegt 10 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Neuenkirchen den 85.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 405 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %).
Rechenbeispiel für Neuenkirchen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neuenkirchen 405 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 10 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 243,00 € im Jahr bzw. 60,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 405 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 405 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neuenkirchen.
Hebesatz-Entwicklung in Neuenkirchen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 435 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 435 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 435 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 405 % | -30 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Iven | 181 | 410 % | 2025 |
| 80 | Medow | 520 | 410 % | 2024 |
| 81 | Schönwalde | 387 | 410 % | 2025 |
| 82 | Wilhelmsburg | 746 | 410 % | 2025 |
| 83 | Zemitz | 583 | 410 % | 2025 |
| 84 | Lassan | 1.226 | 407 % | 2025 |
| 85 | Nadrensee | 364 | 405 % | 2024 |
| 86 | Neuenkirchen | 212 | 405 % | 2025 |
| 87 | Hintersee | 293 | 403 % | 2025 |
| 88 | Blankensee | 553 | 400 % | 2025 |
| 89 | Fahrenwalde | 260 | 400 % | 2024 |
| 90 | Kamminke | 234 | 400 % | 2025 |
| 91 | Leopoldshagen | 588 | 400 % | 2024 |
| 92 | Lübs | 303 | 400 % | 2025 |
| 93 | Zerrenthin | 448 | 400 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neuenkirchen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neuenkirchen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neuenkirchen bei 405 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neuenkirchen hoch?
Mit 405 % liegt Neuenkirchen auf Platz 337 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 53 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neuenkirchen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 435 % auf 405 % gesunken (-30 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neuenkirchen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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