Grundsteuer-Hebesatz Benz
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Benz (Nordwestmecklenburg) in Mecklenburg-Vorpommern.
Benz
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13074004
So steht Benz im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 367 % liegt Benz auf Platz 481 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Benz liegt 28 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Nordwestmecklenburg
Von den 83 Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg hat Benz den 36.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 360 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 367 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %).
Rechenbeispiel für Benz
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Benz 367 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 28 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 220,20 € im Jahr bzw. 55,05 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 367 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 367 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Benz.
Hebesatz-Entwicklung in Benz
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 323 % | 427 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 323 % | 427 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 338 % | 438 % | +11 % |
| 2025 | 498 % | 367 % | -71 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Pokrent | 676 | 396 % | 2024 |
| 30 | Carlow | 1.211 | 395 % | 2025 |
| 31 | Rögnitz | 188 | 380 % | 2025 |
| 32 | Schildetal | 709 | 380 % | 2024 |
| 33 | Bibow | 344 | 370 % | 2024 |
| 34 | Wedendorfersee | 689 | 370 % | 2024 |
| 35 | Blowatz | 1.119 | 369 % | 2025 |
| 36 | Benz | 648 | 367 % | 2025 |
| 37 | Rieps | 367 | 360 % | 2025 |
| 38 | Siemz-Niendorf | 573 | 358 % | 2025 |
| 39 | Warin | 3.219 | 355 % | 2024 |
| 40 | Lüdersdorf | 5.172 | 352 % | 2025 |
| 41 | Gottesgabe | 768 | 350 % | 2024 |
| 42 | Groß Stieten | 587 | 350 % | 2024 |
| 43 | Insel Poel, Ostseebad | 2.486 | 350 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (83 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Benz
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Benz?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Benz bei 367 %, für die Grundsteuer A bei 498 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Benz hoch?
Mit 367 % liegt Benz auf Platz 481 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 33 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Benz den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 427 % auf 367 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 438 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Benz?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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