Grundsteuer-Hebesatz Völschow
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Völschow (Vorpommern-Greifswald) in Mecklenburg-Vorpommern.
Völschow
MVBerechnungsmodell in Mecklenburg-Vorpommern: Bundesmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,31 ‰ | Nichtwohnen: 0,34 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 13075140
So steht Völschow im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 385 % liegt Völschow auf Platz 432 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Mecklenburg-Vorpommern liegt bei 395 %, Völschow liegt 10 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Vorpommern-Greifswald
Von den 138 Gemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald hat Völschow den 100.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 416 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 385 % gesunken (-11 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 396 %).
Rechenbeispiel für Völschow
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Völschow 385 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 395 €, also 10 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 231,00 € im Jahr bzw. 57,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 385 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Bundesmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,31 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 385 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Völschow.
Hebesatz-Entwicklung in Völschow
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 339 % | 396 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 339 % | 396 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 339 % | 396 % | 0 % |
| 2025 | 302 % | 385 % | -11 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Vorpommern-Greifswald
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 93 | Zerrenthin | 448 | 400 % | 2025 |
| 94 | Ziethen | 422 | 399 % | 2025 |
| 95 | Bentzin | 864 | 397 % | 2025 |
| 96 | Heringsdorf, Ostseebad | 7.274 | 397 % | 2025 |
| 97 | Mesekenhagen | 1.077 | 396 % | 2024 |
| 98 | Heinrichswalde | 337 | 390 % | 2024 |
| 99 | Loitz | 4.157 | 390 % | 2024 |
| 100 | Völschow | 523 | 385 % | 2025 |
| 101 | Wrangelsburg | 231 | 381 % | 2025 |
| 102 | Ahlbeck | 592 | 380 % | 2025 |
| 103 | Daberkow | 325 | 380 % | 2025 |
| 104 | Glasow | 142 | 380 % | 2024 |
| 105 | Hammer a. d. Uecker | 440 | 380 % | 2025 |
| 106 | Luckow | 511 | 380 % | 2025 |
| 107 | Liepgarten | 773 | 370 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (138 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Völschow
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Völschow?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Völschow bei 385 %, für die Grundsteuer A bei 302 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Völschow hoch?
Mit 385 % liegt Völschow auf Platz 432 von 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 40 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Völschow den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 396 % auf 385 % gesunken (-11 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 396 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Völschow?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Mecklenburg-Vorpommern gilt das Bundesmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Völschow berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 385 %.
Jetzt berechnen