Grundsteuer-Hebesatz Schöneck
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schöneck in Hessen.
Schöneck
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06435026
Was bedeutet der Hebesatz von 857 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 857 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schöneck.
Hebesatz-Entwicklung in Schöneck
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 510 % | 600 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 510 % | 600 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 600 % | 780 % | +180 % |
| 2025 | 607 % | 857 % | +77 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Eichenzell | 11.754 | 295 % | 2025 |
| Wettenberg | 12.072 | 420 % | 2024 |
| Bad Schwalbach, Kreisstadt | 11.499 | 895 % | 2025 |
| Dautphetal | 11.479 | 220 % | 2025 |
| Oestrich-Winkel | 11.445 | 980 % | 2025 |
| Borken (Hessen) | 12.291 | 270 % | 2025 |
Grundsteuer in Schöneck
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schöneck?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schöneck bei 857 %, für die Grundsteuer A bei 607 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schöneck?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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