Grundsteuer-Hebesatz Lützelbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Lützelbach in Hessen.
Lützelbach
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06437010
Was bedeutet der Hebesatz von 536 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 536 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Lützelbach.
Hebesatz-Entwicklung in Lützelbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 435 % | 460 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 435 % | 520 % | +60 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 850 % | +330 % |
| 2025 | 285 % | 536 % | -314 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Gedern | 6.743 | 380 % | 2025 |
| Neukirchen | 6.822 | 320 % | 2025 |
| Heringen (Werra) | 6.716 | 350 % | 2025 |
| Breidenbach | 6.714 | 260 % | 2025 |
| Weilrod | 6.866 | 380 % | 2025 |
| Waldeck, Nationalparkstadt | 6.870 | 365 % | 2025 |
Grundsteuer in Lützelbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lützelbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Lützelbach bei 536 %, für die Grundsteuer A bei 285 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Lützelbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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