Grundsteuer-Hebesatz Geisenheim, Hochschulstadt
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Geisenheim, Hochschulstadt in Hessen.
Geisenheim, Hochschulstadt
HEBerechnungsmodell in Hessen: Flächen-Faktor-Modell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 06439004
Was bedeutet der Hebesatz von 480 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächen-Faktor-Modell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 480 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Geisenheim, Hochschulstadt.
Hebesatz-Entwicklung in Geisenheim, Hochschulstadt
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 480 % | 480 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 480 % | 480 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 480 % | 480 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Hessen
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Kriftel | 11.343 | 975 % | 2025 |
| Oestrich-Winkel | 11.445 | 980 % | 2025 |
| Dautphetal | 11.479 | 220 % | 2025 |
| Bad Schwalbach, Kreisstadt | 11.499 | 895 % | 2025 |
| Niestetal | 11.113 | 475 % | 2025 |
| Braunfels | 11.042 | 360 % | 2025 |
Grundsteuer in Geisenheim, Hochschulstadt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Geisenheim, Hochschulstadt?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Geisenheim, Hochschulstadt bei 480 %, für die Grundsteuer A bei 480 % (Stand 2024).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Geisenheim, Hochschulstadt?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Hessen gilt das Flächen-Faktor-Modell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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