Grundsteuer-Hebesatz Vilseck
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Vilseck (Amberg-Sulzbach) in Bayern.
Vilseck
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09371156
So steht Vilseck im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 160 % liegt Vilseck auf Platz 1938 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Vilseck liegt 118 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Amberg-Sulzbach
Von den 27 Gemeinden im Kreis Amberg-Sulzbach hat Vilseck den 24.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 220 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 160 % gesunken (-140 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %).
Rechenbeispiel für Vilseck
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Vilseck 160 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 118 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 96,00 € im Jahr bzw. 24,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 160 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 160 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Vilseck.
Hebesatz-Entwicklung in Vilseck
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 300 % | 300 % | 0 % |
| 2025 | 280 % | 160 % | -140 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Amberg-Sulzbach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Schmidmühlen | 2.280 | 220 % | 2025 |
| 14 | Auerbach i.d.OPf. | 8.846 | 200 % | 2025 |
| 15 | Freudenberg | 4.054 | 200 % | 2025 |
| 16 | Gebenbach | 829 | 200 % | 2025 |
| 17 | Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg | 2.495 | 200 % | 2025 |
| 18 | Weigendorf | 1.232 | 200 % | 2025 |
| 19 | Hirschau | 5.737 | 195 % | 2025 |
| 20 | Hahnbach | 4.964 | 190 % | 2025 |
| 21 | Illschwang | 2.099 | 185 % | 2025 |
| 22 | Edelsfeld | 2.009 | 180 % | 2025 |
| 23 | Birgland | 1.808 | 175 % | 2025 |
| 24 | Ensdorf | 2.163 | 160 % | 2025 |
| 25 | Freihung | 2.512 | 160 % | 2025 |
| 26 | Vilseck | 6.558 | 160 % | 2025 |
| 27 | Hirschbach | 1.178 | 150 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Vilseck
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Vilseck?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Vilseck bei 160 %, für die Grundsteuer A bei 280 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Vilseck hoch?
Mit 160 % liegt Vilseck auf Platz 1938 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 4 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Vilseck den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 300 % auf 160 % gesunken (-140 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 300 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Vilseck?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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