Grundsteuer-Hebesatz Hirschau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Hirschau (Amberg-Sulzbach) in Bayern.
Hirschau
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09371127
So steht Hirschau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 195 % liegt Hirschau auf Platz 1700 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Hirschau liegt 83 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Amberg-Sulzbach
Von den 27 Gemeinden im Kreis Amberg-Sulzbach hat Hirschau den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 220 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 195 % gesunken (-145 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %).
Rechenbeispiel für Hirschau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Hirschau 195 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 83 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 117,00 € im Jahr bzw. 29,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 195 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 195 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Hirschau.
Hebesatz-Entwicklung in Hirschau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 340 % | 0 % |
| 2025 | 395 % | 195 % | -145 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Amberg-Sulzbach
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Schnaittenbach | 4.253 | 230 % | 2025 |
| 13 | Schmidmühlen | 2.280 | 220 % | 2025 |
| 14 | Auerbach i.d.OPf. | 8.846 | 200 % | 2025 |
| 15 | Freudenberg | 4.054 | 200 % | 2025 |
| 16 | Gebenbach | 829 | 200 % | 2025 |
| 17 | Neukirchen b.Sulzbach-Rosenberg | 2.495 | 200 % | 2025 |
| 18 | Weigendorf | 1.232 | 200 % | 2025 |
| 19 | Hirschau | 5.737 | 195 % | 2025 |
| 20 | Hahnbach | 4.964 | 190 % | 2025 |
| 21 | Illschwang | 2.099 | 185 % | 2025 |
| 22 | Edelsfeld | 2.009 | 180 % | 2025 |
| 23 | Birgland | 1.808 | 175 % | 2025 |
| 24 | Ensdorf | 2.163 | 160 % | 2025 |
| 25 | Freihung | 2.512 | 160 % | 2025 |
| 26 | Vilseck | 6.558 | 160 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Hirschau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Hirschau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Hirschau bei 195 %, für die Grundsteuer A bei 395 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Hirschau hoch?
Mit 195 % liegt Hirschau auf Platz 1700 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 17 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Hirschau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 340 % auf 195 % gesunken (-145 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 340 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Hirschau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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