Grundsteuer-Hebesatz Stein
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Stein in Bayern.
Stein
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09573127
Was bedeutet der Hebesatz von 765 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 765 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Stein.
Hebesatz-Entwicklung in Stein
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 603 % | 765 % | +315 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Neustadt a.d.Donau | 14.708 | 260 % | 2025 |
| Landau a.d.Isar | 14.759 | 260 % | 2025 |
| Neustadt b.Coburg, GKSt | 14.775 | 260 % | 2025 |
| Dorfen | 14.788 | 380 % | 2024 |
| Selb, GKSt | 14.808 | 250 % | 2025 |
| Eckental | 14.562 | 330 % | 2024 |
Grundsteuer in Stein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Stein?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Stein bei 765 %, für die Grundsteuer A bei 603 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Stein?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Stein berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 765 %.
Jetzt berechnen