Grundsteuer-Hebesatz Landau a.d.Isar
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Landau a.d.Isar (Dingolfing-Landau) in Bayern.
Landau a.d.Isar
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09279122
So steht Landau a.d.Isar im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 260 % liegt Landau a.d.Isar auf Platz 1076 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Landau a.d.Isar liegt 18 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Dingolfing-Landau
Von den 15 Gemeinden im Kreis Dingolfing-Landau hat Landau a.d.Isar den 2.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 220 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 260 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Landau a.d.Isar
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Landau a.d.Isar 260 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 18 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 156,00 € im Jahr bzw. 39,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 260 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 260 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Landau a.d.Isar.
Hebesatz-Entwicklung in Landau a.d.Isar
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 380 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 330 % | 260 % | -120 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Dingolfing-Landau
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mamming | 3.319 | 280 % | 2025 |
| 2 | Landau a.d.Isar | 14.776 | 260 % | 2025 |
| 3 | Loiching | 3.825 | 260 % | 2025 |
| 4 | Marklkofen | 3.834 | 260 % | 2025 |
| 5 | Moosthenning | 5.244 | 250 % | 2025 |
| 6 | Frontenhausen | 4.783 | 240 % | 2025 |
| 7 | Pilsting | 7.095 | 240 % | 2025 |
| 8 | Gottfrieding | 2.639 | 215 % | 2025 |
| 9 | Dingolfing | 20.890 | 210 % | 2025 |
| 10 | Eichendorf | 6.671 | 190 % | 2025 |
| 11 | Reisbach | 7.673 | 190 % | 2025 |
| 12 | Wallersdorf | 7.271 | 190 % | 2025 |
| 13 | Simbach | 4.196 | 185 % | 2025 |
| 14 | Mengkofen | 6.086 | 170 % | 2025 |
| 15 | Niederviehbach | 2.738 | 160 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (15 Gemeinden).
Grundsteuer in Landau a.d.Isar
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Landau a.d.Isar?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Landau a.d.Isar bei 260 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Landau a.d.Isar hoch?
Mit 260 % liegt Landau a.d.Isar auf Platz 1076 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 45 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Landau a.d.Isar den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 260 % gesunken (-120 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Landau a.d.Isar?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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