Grundsteuer-Hebesatz Nesselwang
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Nesselwang in Bayern.
Nesselwang
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09777153
Was bedeutet der Hebesatz von 380 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 380 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Nesselwang.
Hebesatz-Entwicklung in Nesselwang
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 390 % | 0 % |
| 2025 | – | 380 % | -10 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Tegernsee | 3.769 | 420 % | 2025 |
| Holzheim | 3.770 | 175 % | 2025 |
| Neudrossenfeld | 3.772 | 190 % | 2025 |
| Üchtelhausen | 3.764 | 300 % | 2025 |
| Burgoberbach | 3.762 | 280 % | 2025 |
| Heßdorf | 3.777 | 400 % | 2024 |
Grundsteuer in Nesselwang
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Nesselwang?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Nesselwang bei 380 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Nesselwang?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Nesselwang berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 380 %.
Jetzt berechnen