Grundsteuer-Hebesatz Füssen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Füssen (Ostallgäu) in Bayern.
Füssen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09777129
So steht Füssen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 475 % liegt Füssen auf Platz 49 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Füssen liegt 197 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Ostallgäu
Von den 45 Gemeinden im Kreis Ostallgäu hat Füssen den höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 310 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 475 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %).
Rechenbeispiel für Füssen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Füssen 475 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 197 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 285,00 € im Jahr bzw. 71,25 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 475 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 475 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Füssen.
Hebesatz-Entwicklung in Füssen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 415 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 415 % | 435 % | +20 % |
| 2024 (vor der Reform) | 415 % | 435 % | 0 % |
| 2025 | 415 % | 475 % | +40 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Ostallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Füssen | 15.334 | 475 % | 2025 |
| 2 | Nesselwang | 3.749 | 380 % | 2025 |
| 3 | Pfronten | 7.706 | 380 % | 2025 |
| 4 | Rettenbach a.Auerberg | 916 | 380 % | 2025 |
| 5 | Friesenried | 1.498 | 370 % | 2025 |
| 6 | Irsee | 1.611 | 370 % | 2025 |
| 7 | Seeg | 3.076 | 370 % | 2025 |
| 8 | Eggenthal | 1.402 | 360 % | 2025 |
| 9 | Lechbruck am See | 2.767 | 360 % | 2025 |
| 10 | Ronsberg | 1.631 | 360 % | 2025 |
| 11 | Obergünzburg | 6.360 | 350 % | 2025 |
| 12 | Pforzen | 2.429 | 350 % | 2025 |
| 13 | Rieden am Forggensee | 1.383 | 350 % | 2025 |
| 14 | Roßhaupten | 2.239 | 350 % | 2025 |
| 15 | Schwangau | 3.248 | 350 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (45 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Füssen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Füssen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Füssen bei 475 %, für die Grundsteuer A bei 415 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Füssen hoch?
Mit 475 % liegt Füssen auf Platz 49 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den teuersten: 98 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Füssen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 415 % auf 475 % gestiegen (+60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 435 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Füssen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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