Grundsteuer-Hebesatz Legau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Legau (Unterallgäu) in Bayern.
Legau
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09778165
So steht Legau im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 300 % liegt Legau auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Legau liegt 22 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Unterallgäu
Von den 52 Gemeinden im Kreis Unterallgäu hat Legau den 19.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 261 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 300 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %).
Rechenbeispiel für Legau
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Legau 300 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 22 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 180,00 € im Jahr bzw. 45,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 300 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 300 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Legau.
Hebesatz-Entwicklung in Legau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 290 % | 300 % | -50 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unterallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Sontheim | 2.794 | 330 % | 2025 |
| 13 | Woringen | 2.101 | 330 % | 2025 |
| 14 | Buxheim | 3.147 | 310 % | 2025 |
| 15 | Fellheim | 1.123 | 310 % | 2025 |
| 16 | Holzgünz | 1.378 | 310 % | 2025 |
| 17 | Memmingerberg | 2.951 | 310 % | 2025 |
| 18 | Ungerhausen | 1.114 | 310 % | 2025 |
| 19 | Legau | 3.232 | 300 % | 2025 |
| 20 | Türkheim | 7.454 | 300 % | 2025 |
| 21 | Ettringen | 3.476 | 290 % | 2025 |
| 22 | Mindelheim | 15.296 | 285 % | 2025 |
| 23 | Heimertingen | 1.868 | 280 % | 2025 |
| 24 | Hawangen | 1.262 | 275 % | 2025 |
| 25 | Lautrach | 1.273 | 270 % | 2025 |
| 26 | Bad Grönenbach | 5.771 | 250 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Legau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Legau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Legau bei 300 %, für die Grundsteuer A bei 290 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Legau hoch?
Mit 300 % liegt Legau auf Platz 757 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 57 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Legau den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 350 % auf 300 % gesunken (-50 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 350 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Legau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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