Grundsteuer-Hebesatz Kirchheim i.Schw.
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kirchheim i.Schw. (Unterallgäu) in Bayern.
Kirchheim i.Schw.
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09778158
So steht Kirchheim i.Schw. im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 210 % liegt Kirchheim i.Schw. auf Platz 1520 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Kirchheim i.Schw. liegt 68 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Unterallgäu
Von den 52 Gemeinden im Kreis Unterallgäu hat Kirchheim i.Schw. den 41.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 261 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 210 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Kirchheim i.Schw.
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Kirchheim i.Schw. 210 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 68 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 126,00 € im Jahr bzw. 31,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 210 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 210 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kirchheim i.Schw..
Hebesatz-Entwicklung in Kirchheim i.Schw.
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 400 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 400 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 400 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 650 % | 210 % | -170 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unterallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Unteregg | 1.414 | 225 % | 2025 |
| 35 | Egg a.d.Günz | 1.192 | 220 % | 2025 |
| 36 | Kammlach | 1.862 | 220 % | 2025 |
| 37 | Kronburg | 1.756 | 220 % | 2025 |
| 38 | Pfaffenhausen | 2.678 | 220 % | 2025 |
| 39 | Winterrieden | 936 | 220 % | 2025 |
| 40 | Wolfertschwenden | 2.102 | 220 % | 2025 |
| 41 | Kirchheim i.Schw. | 2.528 | 210 % | 2025 |
| 42 | Eppishausen | 1.934 | 205 % | 2025 |
| 43 | Apfeltrach | 991 | 200 % | 2025 |
| 44 | Rammingen | 1.576 | 200 % | 2025 |
| 45 | Stetten | 1.477 | 200 % | 2025 |
| 46 | Amberg | 1.552 | 160 % | 2025 |
| 47 | Kirchhaslach | 1.312 | 155 % | 2025 |
| 48 | Kettershausen | 1.874 | 140 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Kirchheim i.Schw.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kirchheim i.Schw.?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kirchheim i.Schw. bei 210 %, für die Grundsteuer A bei 650 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Kirchheim i.Schw. hoch?
Mit 210 % liegt Kirchheim i.Schw. auf Platz 1520 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Kirchheim i.Schw. den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 210 % gesunken (-170 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kirchheim i.Schw.?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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