Grundsteuer-Hebesatz Eppishausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Eppishausen (Unterallgäu) in Bayern.
Eppishausen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09778134
So steht Eppishausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 205 % liegt Eppishausen auf Platz 1580 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Eppishausen liegt 73 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Unterallgäu
Von den 52 Gemeinden im Kreis Unterallgäu hat Eppishausen den 42.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 261 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 205 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Eppishausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Eppishausen 205 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 73 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 123,00 € im Jahr bzw. 30,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 205 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 205 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Eppishausen.
Hebesatz-Entwicklung in Eppishausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 450 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 450 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 450 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 420 % | 205 % | -175 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Unterallgäu
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Egg a.d.Günz | 1.192 | 220 % | 2025 |
| 36 | Kammlach | 1.862 | 220 % | 2025 |
| 37 | Kronburg | 1.756 | 220 % | 2025 |
| 38 | Pfaffenhausen | 2.678 | 220 % | 2025 |
| 39 | Winterrieden | 936 | 220 % | 2025 |
| 40 | Wolfertschwenden | 2.102 | 220 % | 2025 |
| 41 | Kirchheim i.Schw. | 2.528 | 210 % | 2025 |
| 42 | Eppishausen | 1.934 | 205 % | 2025 |
| 43 | Apfeltrach | 991 | 200 % | 2025 |
| 44 | Rammingen | 1.576 | 200 % | 2025 |
| 45 | Stetten | 1.477 | 200 % | 2025 |
| 46 | Amberg | 1.552 | 160 % | 2025 |
| 47 | Kirchhaslach | 1.312 | 155 % | 2025 |
| 48 | Kettershausen | 1.874 | 140 % | 2025 |
| 49 | Oberrieden | 1.202 | 140 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (52 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Eppishausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Eppishausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Eppishausen bei 205 %, für die Grundsteuer A bei 420 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Eppishausen hoch?
Mit 205 % liegt Eppishausen auf Platz 1580 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den günstigeren: 23 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Eppishausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 205 % gesunken (-175 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Eppishausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Eppishausen berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 205 %.
Jetzt berechnen