Grundsteuer-Hebesatz Kellmünz a.d.Iller
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Kellmünz a.d.Iller in Bayern.
Kellmünz a.d.Iller
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09775132
Was bedeutet der Hebesatz von 240 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 240 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Kellmünz a.d.Iller.
Hebesatz-Entwicklung in Kellmünz a.d.Iller
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 385 % | 355 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 420 % | 375 % | +20 % |
| 2024 (vor der Reform) | 420 % | 380 % | +5 % |
| 2025 | 970 % | 240 % | -140 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Großlangheim | 1.560 | 150 % | 2025 |
| Frauenneuharting | 1.557 | 285 % | 2025 |
| Grünenbach | 1.561 | 340 % | 2025 |
| Obersöchering | 1.556 | 310 % | 2024 |
| Wonneberg | 1.562 | 350 % | 2025 |
| Saal a.d.Saale | 1.562 | 200 % | 2025 |
Grundsteuer in Kellmünz a.d.Iller
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kellmünz a.d.Iller?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Kellmünz a.d.Iller bei 240 %, für die Grundsteuer A bei 970 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Kellmünz a.d.Iller?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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