Grundsteuer-Hebesatz Grünenbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Grünenbach (Lindau (Bodensee)) in Bayern.
Grünenbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09776113
So steht Grünenbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 340 % liegt Grünenbach auf Platz 429 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 77 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Grünenbach liegt 62 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Lindau (Bodensee)
Von den 19 Gemeinden im Kreis Lindau (Bodensee) hat Grünenbach den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 402 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 340 % gesunken (-110 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %).
Rechenbeispiel für Grünenbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Grünenbach 340 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 62 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 204,00 € im Jahr bzw. 51,00 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 340 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 340 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Grünenbach.
Hebesatz-Entwicklung in Grünenbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 410 % | 450 % | 0 % |
| 2025 | 380 % | 340 % | -110 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Lindau (Bodensee)
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Gestratz | 1.334 | 440 % | 2025 |
| 6 | Oberreute | 1.678 | 400 % | 2025 |
| 7 | Stiefenhofen | 1.878 | 400 % | 2025 |
| 8 | Hergatz | 2.442 | 390 % | 2025 |
| 9 | Weiler-Simmerberg | 6.327 | 390 % | 2025 |
| 10 | Scheidegg | 4.475 | 380 % | 2025 |
| 11 | Hergensweiler | 1.915 | 360 % | 2025 |
| 12 | Lindenberg i.Allgäu | 11.572 | 360 % | 2025 |
| 13 | Röthenbach (Allgäu) | 1.964 | 360 % | 2025 |
| 14 | Sigmarszell | 2.911 | 360 % | 2025 |
| 15 | Grünenbach | 1.571 | 340 % | 2025 |
| 16 | Opfenbach | 2.345 | 340 % | 2025 |
| 17 | Weißensberg | 2.716 | 320 % | 2025 |
| 18 | Heimenkirch | 3.488 | 300 % | 2025 |
| 19 | Maierhöfen | 1.494 | 300 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (19 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Grünenbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Grünenbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Grünenbach bei 340 %, für die Grundsteuer A bei 380 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Grünenbach hoch?
Mit 340 % liegt Grünenbach auf Platz 429 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 77 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Grünenbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 450 % auf 340 % gesunken (-110 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 450 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Grünenbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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