Grundsteuer-Hebesatz Dachsbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Dachsbach in Bayern.
Dachsbach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09575117
Was bedeutet der Hebesatz von 140 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 140 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Dachsbach.
Hebesatz-Entwicklung in Dachsbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 350 % | 0 % |
| 2025 | 140 % | 140 % | -210 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Bayern
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Ernsgaden | 1.818 | 280 % | 2025 |
| Erlabrunn | 1.817 | 300 % | 2025 |
| Brunnen | 1.817 | 340 % | 2025 |
| Zell | 1.817 | 200 % | 2025 |
| Weibersbrunn | 1.817 | 410 % | 2024 |
| Mindelstetten | 1.820 | 320 % | 2024 |
Grundsteuer in Dachsbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Dachsbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Dachsbach bei 140 %, für die Grundsteuer A bei 140 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Dachsbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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