Grundsteuer-Hebesatz Balzhausen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Balzhausen (Günzburg) in Bayern.
Balzhausen
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09774115
So steht Balzhausen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 330 % liegt Balzhausen auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Balzhausen liegt 52 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Günzburg
Von den 34 Gemeinden im Kreis Günzburg hat Balzhausen den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 254 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Balzhausen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Balzhausen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Balzhausen 330 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 52 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 198,00 € im Jahr bzw. 49,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 330 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 330 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Balzhausen.
Hebesatz-Entwicklung in Balzhausen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 370 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 370 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 370 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 370 % | 330 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Günzburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Krumbach (Schwaben) | 14.258 | 450 % | 2025 |
| 2 | Waltenhausen | 742 | 375 % | 2025 |
| 3 | Wiesenbach | 1.022 | 350 % | 2025 |
| 4 | Thannhausen | 6.424 | 340 % | 2025 |
| 5 | Balzhausen | 1.255 | 330 % | 2025 |
| 6 | Bubesheim | 1.570 | 320 % | 2025 |
| 7 | Leipheim | 7.385 | 320 % | 2025 |
| 8 | Ursberg | 3.199 | 320 % | 2025 |
| 9 | Günzburg, GKSt | 21.291 | 310 % | 2025 |
| 10 | Ichenhausen | 9.354 | 310 % | 2025 |
| 11 | Kammeltal | 3.361 | 300 % | 2025 |
| 12 | Ziemetshausen | 3.177 | 290 % | 2025 |
| 13 | Burgau | 10.677 | 280 % | 2025 |
| 14 | Münsterhausen | 1.986 | 280 % | 2025 |
| 15 | Jettingen-Scheppach | 6.976 | 270 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (34 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Balzhausen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Balzhausen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Balzhausen bei 330 %, für die Grundsteuer A bei 370 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Balzhausen hoch?
Mit 330 % liegt Balzhausen auf Platz 476 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 74 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Balzhausen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Balzhausen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Balzhausen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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