Grundsteuer-Hebesatz Jettingen-Scheppach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Jettingen-Scheppach (Günzburg) in Bayern.
Jettingen-Scheppach
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09774144
So steht Jettingen-Scheppach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 270 % liegt Jettingen-Scheppach auf Platz 1017 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Jettingen-Scheppach liegt 8 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Günzburg
Von den 34 Gemeinden im Kreis Günzburg hat Jettingen-Scheppach den 15.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 254 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 270 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %).
Rechenbeispiel für Jettingen-Scheppach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Jettingen-Scheppach 270 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 8 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 162,00 € im Jahr bzw. 40,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 270 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 270 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Jettingen-Scheppach.
Hebesatz-Entwicklung in Jettingen-Scheppach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 330 % | 330 % | 0 % |
| 2025 | 330 % | 270 % | -60 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Günzburg
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Ursberg | 3.199 | 320 % | 2025 |
| 9 | Günzburg, GKSt | 21.291 | 310 % | 2025 |
| 10 | Ichenhausen | 9.354 | 310 % | 2025 |
| 11 | Kammeltal | 3.361 | 300 % | 2025 |
| 12 | Ziemetshausen | 3.177 | 290 % | 2025 |
| 13 | Burgau | 10.677 | 280 % | 2025 |
| 14 | Münsterhausen | 1.986 | 280 % | 2025 |
| 15 | Jettingen-Scheppach | 6.976 | 270 % | 2025 |
| 16 | Offingen | 4.365 | 250 % | 2025 |
| 17 | Rettenbach | 1.691 | 250 % | 2025 |
| 18 | Breitenthal | 1.258 | 235 % | 2025 |
| 19 | Neuburg a.d.Kammel | 3.285 | 235 % | 2025 |
| 20 | Bibertal | 4.908 | 230 % | 2025 |
| 21 | Kötz | 3.319 | 225 % | 2025 |
| 22 | Aichen | 1.180 | 210 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (34 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Jettingen-Scheppach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Jettingen-Scheppach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Jettingen-Scheppach bei 270 %, für die Grundsteuer A bei 330 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Jettingen-Scheppach hoch?
Mit 270 % liegt Jettingen-Scheppach auf Platz 1017 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit ins Mittelfeld: 48 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Jettingen-Scheppach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 330 % auf 270 % gesunken (-60 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 330 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Jettingen-Scheppach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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