Grundsteuer-Hebesatz Alesheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Alesheim (Weißenburg-Gunzenhausen) in Bayern.
Alesheim
BYBerechnungsmodell in Bayern: Flächenmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,70 ‰ | Nichtwohnen: 1,00 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik, Jahresstand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 09577113
So steht Alesheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 185 % liegt Alesheim auf Platz 1774 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Bayern liegt bei 278 %, Alesheim liegt 93 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
Von den 27 Gemeinden im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen hat Alesheim den 22.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 235 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 185 % gesunken (-315 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %).
Rechenbeispiel für Alesheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Alesheim 185 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 278 €, also 93 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 111,00 € im Jahr bzw. 27,75 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 185 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Flächenmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,70 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 185 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Alesheim.
Hebesatz-Entwicklung in Alesheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 500 % | 500 % | 0 % |
| 2025 | 450 % | 185 % | -315 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Weißenburg-Gunzenhausen
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Bergen | 1.147 | 230 % | 2025 |
| 14 | Nennslingen | 1.429 | 230 % | 2025 |
| 15 | Heidenheim | 2.464 | 225 % | 2025 |
| 16 | Langenaltheim | 2.221 | 225 % | 2025 |
| 17 | Markt Berolzheim | 1.259 | 225 % | 2025 |
| 18 | Westheim | 1.171 | 225 % | 2025 |
| 19 | Höttingen | 1.078 | 220 % | 2025 |
| 20 | Raitenbuch | 1.215 | 220 % | 2025 |
| 21 | Absberg | 1.435 | 200 % | 2025 |
| 22 | Alesheim | 962 | 185 % | 2025 |
| 23 | Ettenstatt | 886 | 180 % | 2025 |
| 24 | Haundorf | 2.740 | 180 % | 2025 |
| 25 | Pappenheim | 3.934 | 180 % | 2025 |
| 26 | Pfofeld | 1.454 | 175 % | 2025 |
| 27 | Polsingen | 1.779 | 145 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (27 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Alesheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Alesheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Alesheim bei 185 %, für die Grundsteuer A bei 450 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Alesheim hoch?
Mit 185 % liegt Alesheim auf Platz 1774 von 2056 Gemeinden in Bayern (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 13 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Alesheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 500 % auf 185 % gesunken (-315 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 500 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Alesheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Bayern gilt das Flächenmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
Grundsteuer für Alesheim berechnen
Kostenlos und ohne Anmeldung — mit dem aktuellen Hebesatz von 185 %.
Jetzt berechnen