Grundsteuer-Hebesatz Urbach
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Urbach (Rems-Murr-Kreis) in Baden-Württemberg.
Urbach
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08119076
So steht Urbach im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 190 % liegt Urbach auf Platz 921 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Urbach liegt 133 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rems-Murr-Kreis
Von den 31 Gemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis hat Urbach den 28.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 252 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 190 % gesunken (-180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 385 %).
Rechenbeispiel für Urbach
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Urbach 190 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 133 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 114,00 € im Jahr bzw. 28,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 190 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 190 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Urbach.
Hebesatz-Entwicklung in Urbach
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 310 % | 370 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 350 % | 385 % | +15 % |
| 2024 (vor der Reform) | 350 % | 385 % | 0 % |
| 2025 | 350 % | 190 % | -195 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rems-Murr-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Kirchberg an der Murr | 4.062 | 240 % | 2025 |
| 18 | Weissach im Tal | 7.598 | 240 % | 2025 |
| 19 | Winterbach | 7.567 | 240 % | 2025 |
| 20 | Kaisersbach | 2.389 | 236 % | 2025 |
| 21 | Kernen im Remstal | 15.907 | 230 % | 2025 |
| 22 | Remshalden | 14.291 | 230 % | 2025 |
| 23 | Oppenweiler | 4.485 | 215 % | 2025 |
| 24 | Leutenbach | 12.036 | 200 % | 2025 |
| 25 | Rudersberg | 11.543 | 200 % | 2025 |
| 26 | Waiblingen | 57.186 | 200 % | 2025 |
| 27 | Welzheim | 11.268 | 200 % | 2025 |
| 28 | Urbach | 9.176 | 190 % | 2025 |
| 29 | Korb | 11.558 | 180 % | 2025 |
| 30 | Plüderhausen | 9.755 | 176 % | 2025 |
| 31 | Berglen | 6.861 | 170 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (31 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Urbach
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Urbach?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Urbach bei 190 %, für die Grundsteuer A bei 350 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Urbach hoch?
Mit 190 % liegt Urbach auf Platz 921 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 15 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Urbach den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 370 % auf 190 % gesunken (-180 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 385 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Urbach?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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