Grundsteuer-Hebesatz Tengen
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Tengen (Konstanz) in Baden-Württemberg.
Tengen
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2024 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2024 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08335080
So steht Tengen im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 350 % liegt Tengen auf Platz 370 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Tengen liegt 27 Prozentpunkte darüber.
Im Landkreis Konstanz
Von den 25 Gemeinden im Kreis Konstanz hat Tengen den 5.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 242 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Tengen unverändert geblieben.
Rechenbeispiel für Tengen
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Tengen 350 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 27 € mehr. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 210,00 € im Jahr bzw. 52,50 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 350 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 350 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Tengen.
Hebesatz-Entwicklung in Tengen
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 350 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 350 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 350 % | 0 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Konstanz
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Singen (Hohentwiel) | 48.089 | 430 % | 2025 |
| 2 | Eigeltingen | 3.861 | 420 % | 2025 |
| 3 | Mühlingen | 2.765 | 380 % | 2025 |
| 4 | Rielasingen-Worblingen | 12.353 | 369 % | 2025 |
| 5 | Tengen | 4.776 | 350 % | 2024 |
| 6 | Hohenfels | 2.248 | 340 % | 2025 |
| 7 | Volkertshausen | 3.332 | 330 % | 2025 |
| 8 | Aach | 2.375 | 315 % | 2025 |
| 9 | Orsingen-Nenzingen | 3.573 | 310 % | 2024 |
| 10 | Mühlhausen-Ehingen | 4.109 | 305 % | 2025 |
| 11 | Gottmadingen | 10.772 | 295 % | 2025 |
| 12 | Stockach | 17.547 | 270 % | 2025 |
| 13 | Engen | 11.351 | 230 % | 2025 |
| 14 | Radolfzell am Bodensee | 31.689 | 223 % | 2025 |
| 15 | Hilzingen | 9.257 | 215 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (25 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Tengen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Tengen?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Tengen bei 350 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2024).
Ist der Hebesatz in Tengen hoch?
Mit 350 % liegt Tengen auf Platz 370 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit eher zu den teureren: 64 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Tengen den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B in Tengen unverändert geblieben. Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Tengen?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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