Grundsteuer-Hebesatz Schönau
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Schönau in Baden-Württemberg.
Schönau
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08226080
Was bedeutet der Hebesatz von 475 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 475 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Schönau.
Hebesatz-Entwicklung in Schönau
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 360 % | 360 % | 0 % |
| 2025 | 360 % | 475 % | +115 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze vergleichbarer Gemeinden in Baden-Württemberg
| Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|
| Untereisesheim | 4.365 | 300 % | 2025 |
| Maulburg | 4.376 | 305 % | 2025 |
| Affalterbach | 4.352 | 150 % | 2025 |
| Starzach | 4.394 | 550 % | 2024 |
| Dischingen | 4.404 | 480 % | 2025 |
| Nehren | 4.408 | 215 % | 2025 |
Grundsteuer in Schönau
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Schönau?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Schönau bei 475 %, für die Grundsteuer A bei 360 % (Stand 2025).
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Schönau?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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