Grundsteuer-Hebesatz Neulußheim
Aktuelle Hebesätze, Steuermesszahlen und Berechnungsmodell für Neulußheim (Rhein-Neckar-Kreis) in Baden-Württemberg.
Neulußheim
BWBerechnungsmodell in Baden-Württemberg: Modifiziertes Bodenwertmodell
Steuermesszahl Wohnen: 0,91 ‰ | Nichtwohnen: 1,30 ‰
Stand: 2025 | Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder (Regionaldatenbank), Stand 2025 | Amtlicher Gemeindeschlüssel: 08226059
So steht Neulußheim im Vergleich da
Im Bundesland
Mit 156 % liegt Neulußheim auf Platz 1027 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz. Der Durchschnitt in Baden-Württemberg liegt bei 323 %, Neulußheim liegt 167 Prozentpunkte darunter.
Im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
Von den 54 Gemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis hat Neulußheim den 44.-höchsten Hebesatz B. Der Kreisdurchschnitt liegt bei 226 %.
Entwicklung
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 156 % gesunken (-224 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %).
Rechenbeispiel für Neulußheim
Pro 100 € Grundsteuermessbetrag (steht in Ihrem Messbescheid vom Finanzamt) zahlen Sie in Neulußheim 156 € Grundsteuer im Jahr – im Landesdurchschnitt wären es 323 €, also 167 € weniger. Bei einem Messbetrag von 60 € sind es 93,60 € im Jahr bzw. 23,40 € pro Quartal.
Was bedeutet der Hebesatz von 156 % konkret?
Grundsteuerwert
Das Finanzamt bewertet Ihr Grundstück nach dem Modifiziertes Bodenwertmodell — die Grundlage der Berechnung.
× Steuermesszahl
Der Wert wird mit der Steuermesszahl (0,91 ‰ für Wohnen) multipliziert — das ergibt den Grundsteuermessbetrag.
× Hebesatz
Der Messbetrag mal 156 % ergibt Ihre jährliche Grundsteuer in Neulußheim.
Hebesatz-Entwicklung in Neulußheim
| Jahr | Hebesatz A | Hebesatz B | Veränderung B |
|---|---|---|---|
| 2022 (vor der Reform) | 340 % | 380 % | – |
| 2023 (vor der Reform) | 340 % | 380 % | 0 % |
| 2024 (vor der Reform) | 340 % | 380 % | 0 % |
| 2025 | 605 % | 156 % | -224 % |
Vorsicht beim Vergleich über die Reform hinweg
Zum 1. Januar 2025 hat sich mit der Grundsteuerreform die Bemessungsgrundlage geändert. Hebesätze vor und nach der Reform sind deshalb nicht direkt vergleichbar: Ein höherer Hebesatz bedeutet nicht automatisch eine höhere Steuer — entscheidend ist der neue Grundsteuermessbetrag. Hintergründe in unserem Artikel zur Grundsteuerreform.
Hebesätze der Nachbargemeinden im Kreis Rhein-Neckar-Kreis
| Platz | Gemeinde | Einwohner | Hebesatz B | Stand |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Hemsbach | 11.822 | 170 % | 2025 |
| 38 | Laudenbach | 6.627 | 170 % | 2025 |
| 39 | Mühlhausen | 8.727 | 170 % | 2025 |
| 40 | Oftersheim | 12.165 | 168 % | 2025 |
| 41 | Rauenberg | 8.701 | 168 % | 2025 |
| 42 | Ilvesheim | 9.231 | 160 % | 2025 |
| 43 | Dielheim | 9.058 | 159 % | 2025 |
| 44 | Neulußheim | 7.220 | 156 % | 2025 |
| 45 | Ladenburg | 12.820 | 153 % | 2025 |
| 46 | Plankstadt | 10.714 | 150 % | 2025 |
| 47 | Angelbachtal | 5.241 | 148 % | 2025 |
| 48 | Heddesheim | 12.382 | 135 % | 2025 |
| 49 | Nußloch | 11.392 | 130 % | 2025 |
| 50 | Altlußheim | 6.307 | 125 % | 2025 |
| 51 | Sandhausen | 15.331 | 120 % | 2025 |
Platz 1 = höchster Hebesatz B im Kreis (54 Gemeinden, Ausschnitt).
Grundsteuer in Neulußheim
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Neulußheim?
Der Hebesatz für die Grundsteuer B liegt in Neulußheim bei 156 %, für die Grundsteuer A bei 605 % (Stand 2025).
Ist der Hebesatz in Neulußheim hoch?
Mit 156 % liegt Neulußheim auf Platz 1027 von 1101 Gemeinden in Baden-Württemberg (Platz 1 = höchster Hebesatz) und gehört damit zu den günstigsten: 7 % der Gemeinden im Land haben einen niedrigeren Satz.
Hat Neulußheim den Hebesatz erhöht?
Seit 2022 ist der Hebesatz B von 380 % auf 156 % gesunken (-224 Prozentpunkte). Zuletzt geändert wurde er 2025 (vorher 380 %). Hebesätze vor und nach der Reform 2025 sind allerdings nicht direkt vergleichbar.
Wie berechne ich meine Grundsteuer in Neulußheim?
Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz. In Baden-Württemberg gilt das Modifiziertes Bodenwertmodell. Am einfachsten geht es mit unserem Grundsteuer-Rechner.
Was tun, wenn die Grundsteuer zu hoch erscheint?
Prüfen Sie zuerst den Bescheid auf Fehler bei Flächen und Werten. Gegen den Grundsteuerwertbescheid können Sie Einspruch einlegen; bei Mietausfall kommt ein Erlass in Betracht.
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